Jak znaleźć odpowiednią nieruchomość do kupna?
Zastanów się, jakiej nieruchomości poszukujesz — wypisz najważniejsze elementy, które powinna spełniać. Określ swoje możliwości finansowe: czy planujesz zakup za gotówkę, z wykorzystaniem lokaty, czy potrzebujesz kredytu hipotecznego?
Warto skorzystać z pomocy pośrednika nieruchomości, który pomoże znaleźć odpowiednie opcje w swojej bazie danych i na rynku, a także doradzi w kwestii zdolności kredytowej.
Na czym polega współpraca z pośrednikiem przy kupnie mieszkania lub domu?
Współpraca z profesjonalnym pośrednikiem obejmuje następujące etapy:
- Przekazanie preferencji dotyczących poszukiwanej nieruchomości — lokalizacja, metraż, cena, standard.
- Poszukiwanie odpowiednich ofert w bazie danych pośrednika oraz w internecie.
- Podpisanie umowy pośrednictwa (wymagany ważny dokument tożsamości ze zdjęciem).
- Organizacja oględzin wybranych nieruchomości.
- Prezentacja nieruchomości i omówienie ich zalet oraz ewentualnych wad.
- Sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości (księga wieczysta, obciążenia).
- Negocjacje ceny z właścicielem nieruchomości.
- Pomoc w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego.
- Kompletowanie wymaganych dokumentów do transakcji.
- Przygotowanie umowy przedwstępnej lub protokołu uzgodnień.
- Umówienie wizyty u notariusza.
- Udział w podpisywaniu aktu notarialnego.
- Zapłata prowizji po zawarciu umowy notarialnej.
Przydatne strony internetowe
