Klucz do szybkiej i bezproblemowej sprzedaży nieruchomości to przygotowanie wszystkich potrzebnych dokumentów, tak by proces sprzedaży przebiegł sprawnie i bez zbędnych opóźnień.
Mieszkanie spółdzielcze
Do sprzedaży mieszkania spółdzielczego potrzebujesz:
- Akt notarialny nabycia lub przydział mieszkania
- Zaświadczenie ze spółdzielni o braku zadłużenia
- Odpis z księgi wieczystej (jeśli została założona)
- Rachunki za media (prąd, gaz, woda)
Lokal hipoteczny (własność odrębna)
Wymagane dokumenty:
- Akt notarialny nabycia nieruchomości
- Aktualny odpis z księgi wieczystej
- Zaświadczenie od zarządcy budynku (wspólnota mieszkaniowa) o braku zaległości w opłatach
Dom lub działka
Do sprzedaży domu lub działki przygotuj:
- Akt notarialny nabycia nieruchomości
- Aktualny odpis z księgi wieczystej
- Wypis z rejestru gruntów
- Mapa ewidencyjna
- Informacja o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (lub decyzja o warunkach zabudowy)
Dane osobowe potrzebne do transakcji
Przy podpisywaniu aktu notarialnego obie strony muszą podać:
- Imię i nazwisko
- Imiona rodziców
- Stan cywilny
- Adres zamieszkania
- Data urodzenia
- Numer PESEL
- Numer NIP (w przypadku przedsiębiorców)
- Seria i numer dokumentu tożsamości
